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["DESPESAS INICIAIS",null,null,"NOME DA EMPRESA, LTD"]
[null,"LEIA ESTA NOTA ANTES DE UTILIZAR ESTA FOLHA DE CÁLCULO\nQuase todas as pessoas que criam uma empresa fazem uma estimativa dos custos inadequada em comparação com os custos reais e correm o risco de ter reservas de capital insuficientes. A chave para evitar este perigo é a adoção de uma abordagem rigorosa relativamente à sua investigação e ao seu planeamento. O nosso modelo Despesas Iniciais irá ajudá-lo neste processo.\n\nCOMECE POR ESTIMAR AS DESPESAS\nQuanto irá custar criar a sua empresa e mantê-la em funcionamento?  A chave para o rigor da resposta à pergunta é a atenção aos detalhes. Faça uma lista de tudo o que terá de comprar para cada categoria de despesas. Estas despesas incluem ativos físicos (por exemplo, o equipamento e o inventário) e serviços (por exemplo, remodelações e seguros). Em seguida, determine onde pode comprar estes bens ou serviços. Pesquise mais de um fornecedor, isto é, faça comparações. Não pense exclusivamente nos preços. Os termos de pagamento, a entrega, a fiabilidade e o serviço também são importantes. "]
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[null,"DESPESAS INICIAIS"]
[null,"EDIFÍCIOS/IMÓVEIS"," ","MONTANTE"]
[null,"Compra",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
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[null,"Remodelação",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outros",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,Imóveis[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"MELHORAMENTOS DE PROPRIEDADES ARRENDADAS"," ","MONTANTE"]
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[null,"Item 2",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Item 3",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Item 4",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,Melhoramentos[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"LISTA DE EQUIPAMENTOS"," ","MONTANTE"]
[null,"Mobília",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
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[null,"Máquinas",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outros",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,Capital[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"DESPESAS DE LOCALIZAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO"," ","MONTANTE"]
[null,"Aluguer",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Contas depósito para serviços públicos",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Taxas legais e de gestão contabilística",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Seguro pré-pago",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Salários pré-inauguração ",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outros",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,DespesasDeAdministração[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"INVENTÁRIO DA INAUGURAÇÃO"," ","MONTANTE"]
[null,"Categoria 1",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
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[null,"Categoria 3",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Categoria 4",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Categoria 5",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,InventárioDaInauguração[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"DESPESAS COM PUBLICIDADE E PROMOÇÕES"," ","MONTANTE"]
[null,"Publicidade",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Sinalização",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
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[null,"Deslocações/entretenimento",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outros/categorias adicionais",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,DespesasComPromoções[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"OUTRAS DESPESAS"," ","MONTANTE"]
[null,"Outra despesa 1",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outra despesa 2",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,OutrasDespesas[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"Reserva para Contingências",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
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[null,"Fundo de Maneio ",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[]
[null,"ADICIONE UMA RESERVA PARA CONTINGÊNCIAS\nCertifique-se de que tem uma explicação para o montante que decidiu para a reserva. \n\nDETERMINE O SEU FLUXO DE CAIXA\nNão pode abrir a empresa com uma conta bancária sem dinheiro. Precisa de ter algum dinheiro à parte para cobrir as despesas iniciais da empresa. Poderá fazer uma estimativa do fluxo de caixa para um período de 12 meses. É neste passo que irá determinar a estimativa da necessidade do fundo de maneio. Por agora, deixe esta linha em branco ou insira o seu melhor palpite. Após ter concluído a inserção do seu fluxo de caixa, pode voltar a este passo para introduzir o montante já rigorosamente investigado.\n\nINTRODUZA AS SUAS ORIGENS DE CAPITAL\nDepois de ter estimado quanto capital será necessário para começar, deve centrar a sua atenção na parte superior desta folha de cálculo. Introduza os montantes que serão investidos por si, os montantes injetados por parceiros ou investidores e os montantes que serão obtidos por empréstimo."]
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[null,"ORIGENS DE CAPITAL"]
[null,"INVESTIMENTO DOS PROPRIETÁRIOS (NOME E PROPRIEDADE %)"," ","MONTANTE"]
[null,"O seu nome e percentagem de propriedade",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outro investidor",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outro investidor",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outro investidor",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,InvestimentosDosProprietários[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"EMPRÉSTIMOS BANCÁRIOS"," ","MONTANTE"]
[null,"Banco 1",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Banco 2",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Banco 3",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Banco 4",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,EmpréstimosBancários[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"OUTROS EMPRÉSTIMOS"," ","MONTANTE"]
[null,"Origem 1",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Origem 2",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,OutrosEmpréstimos[MONTANTE])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[]
[null,"DÊ UMA PROVA DE GARANTIA\nSe utilizar este plano para apoiar um pedido de empréstimo bancário, utilize a secção junto à parte inferior para mostrar que ativos são dados como garantia do empréstimo e estime o valor deste itens. Prepare algumas provas das suas estimativas dos valores das garantias."]
[]
[null,"EXTRATO DE RESUMO"]
[null,"ORIGEM DE CAPITAL"," ","TOTAIS"]
[null,"Investimentos dos proprietários e outros investimentos",null,{"$f":"InvestimentosDosProprietários[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Empréstimos bancários",null,{"$f":"EmpréstimosBancários[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Outros empréstimos",null,{"$f":"OutrosEmpréstimos[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,OrigensDeCapital[TOTAIS])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"DESPESAS INICIAIS"," ","TOTAIS"]
[null,"Edifícios/imóveis",null,{"$f":"Imóveis[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Melhoramentos de propriedades arrendadas",null,{"$f":"Melhoramentos[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Equipamentos",null,{"$f":"Capital[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Despesas de localização/administração",null,{"$f":"DespesasDeAdministração[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Inventário da Inauguração",null,{"$f":"InventárioDaInauguração[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Despesas com publicidade/promoções",null,{"$f":"DespesasComPromoções[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Outras despesas",null,{"$f":"OutrasDespesas[[#Totals],[MONTANTE]]","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Fundo para contingências",null,{"$f":"SUM('Despesas Iniciais'!$C$57)","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Fundo de maneio",null,{"$f":"SUM('Despesas Iniciais'!$C$59)","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,DespesasIniciais[TOTAIS])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
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[null,"GARANTIA PARA PROPOSTA DE EMPRÉSTIMO"]
[null,"GARANTIA PARA EMPRÉSTIMOS","DESCRIÇÃO","VALOR"]
[null,"Imóveis",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outra garantia",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outra garantia",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Outra garantia",null,{"v":0,"d":"0.00 €"}]
[null,"Total",null,{"$f":"SUBTOTAL(109,Garantia[VALOR])","v":{"v":0,"d":"0.00 €"}}]
[]
[null,"PROPRIETÁRIOS"," ","  "]
[null,"Adicione o seu nome aqui"]
[null,"Outro proprietário"]
[null,"Outro proprietário"]
[]
[null,"FIADORES DE EMPRÉSTIMOS (QUE NÃO OS PROPRIETÁRIOS)"," ","  "]
[null,"Fiador de empréstimo 1"]
[null,"Fiador de empréstimo 2"]
[null,"Fiador de empréstimo 3"]