{"text_format":"3","workbook":"xlsx","n_sheets":2,"sheets":["CalcolatoreMutuo","Informazioni"],"not_rendered":{"images":1,"defined_names":1},"read":"whole","date_system":"1900"}

{"sheet":"CalcolatoreMutuo","index":0,"n_rows":25,"n_cols":9,"rows_kept":25,"merged":[[0,1,0,6],[2,3,2,6]]}
[null,"Calcolatrice rate del mutuo"]
[{"$nulls":8},"CALCOLATRICI PER MUTUO di Vertex42.com"]
[null,"Periodo composto",12," Immetti 12 per i mutui statunitensi o 2 per quelli canadesi.",{"$nulls":4},"https://www.vertex42.com/Calculators/mortgage-calculators.html"]
[]
[null,"Informazioni sul mutuo","Opzione 1","Opzione 2","Opzione 3","Opzione 4","Opzione 5"]
[null,"Importo del prestito",{"v":175000,"d":"175,000.00"},{"v":200000,"d":"200,000.00"},{"v":225000,"d":"225,000.00"},{"$nulls":3},"← Immetti l'importo del prestito"]
[null,"Tasso di interesse annuo",{"v":0.06,"d":"6.000%"},{"v":0.06,"d":"6.000%"},{"v":0.06,"d":"6.000%"},{"$nulls":3},"← Immetti il tasso di interesse"]
[null,"Durata del prestito (in anni)",30,30,30,{"$nulls":3},"← Immetti la durata del prestito in anni"]
[]
[null,"PAGAMENTO"]
[null,"Tasso di interesse mensile",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8)<3,\" - \",((1+C7/$C$3)^($C$3/12))-1)","v":{"v":0.004999999999999893,"d":"0.500%"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8)<3,\" - \",((1+D7/$C$3)^($C$3/12))-1)","v":{"v":0.004999999999999893,"d":"0.500%"}},{"v":0.004999999999999893,"d":"0.500%"},{"$f":"IF(COUNTA(F6,F7,F8)<3,\" - \",((1+F7/$C$3)^($C$3/12))-1)","v":" - "}," - "]
[null,"Rata mensile (PI)",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8)<3,\" - \",PMT(C11,C8*12,-C6))","v":{"v":1049.2134190173022,"d":"1,049.21"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8)<3,\" - \",PMT(D11,D8*12,-D6))","v":{"v":1199.1010503054883,"d":"1,199.10"}},{"v":1348.9886815936745,"d":"1,348.99"},{"$f":"IF(COUNTA(F6,F7,F8)<3,\" - \",PMT(F11,F8*12,-F6))","v":" - "}," - "]
[null,"Rata mensile extra",{"$nulls":6},"← (facoltativo) Immetti le rate mensili extra"]
[null,"Totale RATA MENSILE",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8)<3,\" - \",C12+C13)","v":{"v":1049.2134190173022,"d":"1,049.21"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8)<3,\" - \",D12+D13)","v":{"v":1199.1010503054883,"d":"1,199.10"}},{"v":1348.9886815936745,"d":"1,348.99"}," - "," - "]
[]
[null,"TOTALI"]
[null,"Numero di rate",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8)<3,\" - \",NPER(C11,-C14,C6))","v":{"v":360.0000000000001,"d":"360.0"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8)<3,\" - \",NPER(D11,-D14,D6))","v":{"v":359.99999999999994,"d":"360.0"}},{"v":359.99999999999994,"d":"360.0"},{"$f":"IF(COUNTA(F6,F7,F8)<3,\" - \",NPER(F11,-F14,F6))","v":" - "}," - "]
[null,"Numero di anni alla chiusura",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8)<3,\" - \",C17/12)","v":{"v":30.00000000000001,"d":"30.00"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8)<3,\" - \",D17/12)","v":{"v":29.999999999999996,"d":"30.00"}},{"v":29.999999999999996,"d":"30.00"},{"$f":"IF(COUNTA(F6,F7,F8)<3,\" - \",F17/12)","v":" - "}," - "]
[null,"Totale rate",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8)<3,\" - \",C17*C14)","v":{"v":377716.83084622887,"d":"377,716.83"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8)<3,\" - \",D17*D14)","v":{"v":431676.3781099757,"d":"431,676.38"}},{"v":485635.92537372274,"d":"485,635.93"},{"$f":"IF(COUNTA(F6,F7,F8)<3,\" - \",F17*F14)","v":" - "}," - "]
[null,"Totale INTERESSI versati",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8)<3,\" - \",C19-C6)","v":{"v":202716.83084622887,"d":"202,716.83"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8)<3,\" - \",D19-D6)","v":{"v":231676.37810997572,"d":"231,676.38"}},{"v":260635.92537372274,"d":"260,635.93"},{"$f":"IF(COUNTA(F6,F7,F8)<3,\" - \",F19-F6)","v":" - "}," - "]
[]
[null,"SALDO all'anno...",5,5,5,{"$nulls":3},"← Immetti l'anno per una stima del saldo e del capitale"]
[null,"Valore della proprietà",{"$f":"C6","v":{"v":175000,"d":"175,000.00"}},{"$f":"D6","v":{"v":200000,"d":"200,000.00"}},{"v":225000,"d":"225,000.00"},{"v":0,"d":"0.00"},{"v":0,"d":"0.00"},null,"← Immetti il valore stimato della proprietà all'anno specificato"]
[null,"Saldo passivo del prestito",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8,C22)<4,\" - \",-FV(C11,C22*12,-C14,C6))","v":{"v":162845.1244399341,"d":"162,845.12"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8,D22)<4,\" - \",-FV(D11,D22*12,-D14,D6))","v":{"v":186108.71364563896,"d":"186,108.71"}},{"v":209372.30285134388,"d":"209,372.30"}," - "," - "]
[null,"CAPITALE DEL PROPRIETARIO",{"$f":"IF(COUNTA(C6,C7,C8,C22,C23)<5,\" - \",C23-C24)","v":{"v":12154.875560065906,"d":"12,154.88"}},{"$f":"IF(COUNTA(D6,D7,D8,D22,D23)<5,\" - \",D23-D24)","v":{"v":13891.286354361044,"d":"13,891.29"}},{"v":15627.697148656123,"d":"15,627.70"}," - "," - "]

{"sheet":"Informazioni","index":1,"n_rows":22,"n_cols":2,"rows_kept":22}
[]
[null,"CALCOLATRICE RATE DEL MUTUO di Vertex42.com"]
[null,"https://www.vertex42.com/Calculators/mortgage-payment-calculator.html"]
[]
[null,"Informazioni su questo modello"]
[null,"Usa questa semplice calcolatrice per mutuo offerta da Vertex42.com per calcolare la rata mensile principale e gli interessi per un mutuo casa normale. Immetti l'importo del prestito, il tasso di interesse, la durata e le rate mensili extra per confrontare diversi scenari. Calcola una stima del capitale e del saldo passivo dopo uno specifico numero di anni."]
[]
[null,"Come usare questo modello"]
[null,"Fai clic sul collegamento qui sotto per visitare il sito Vertex42.com e ottenere maggiori informazioni su come usare questo modello."]
[null,"Come usare questo modello"]
[]
[null,"Altre calcolatrici per mutuo"]
[null,"Fai clic sul collegamento qui sotto per visitare il sito Vertex42.com e scaricare altre calcolatrici per mutuo."]
[null,"Altre calcolatrici per mutuo"]
[]
[null,"Dichiarazione di non responsabilità"]
[null,"Questa calcolatrice viene fornita a scopo didattico. La calcolatrice non include arrotondamenti, commissioni, rate non versate, imposta patrimoniale, assicurazione e altri fattori che potrebbero essere rilevanti quando si decide di sottoscrivere un prestito o di acquistare/vendere un immobile. Prima di prendere decisioni che riguardano la tua situazione finanziaria, rivolgiti a un professionista qualificato."]
[]
[null,"Informazioni su Vertex42"]
[null,"Vertex42.com fornisce modelli di fogli di calcolo dal design professionale per aziende, privati e istituti di istruzione, la maggior parte dei quali sono disponibili gratuitamente per il download. Questa raccolta include un'ampia gamma di calendari, pianificazioni e fogli di calcolo per finanze personali per budget, riduzione del debito e ammortamento prestiti."]
[]
[null,"Le aziende troveranno modelli di fatture, schede attività, registri di inventario, rendiconti finanziari e pianificazione di progetti. Gli insegnanti e gli studenti troveranno risorse come programmi dei corsi, registri delle valutazioni e fogli di presenze. Sono disponibili modelli utili per organizzare la vita familiare, come piani alimentari, liste di controllo e registri di esercizi. Ogni modello è stato attentamente studiato, ottimizzato e migliorato nel tempo grazie ai commenti di migliaia di utenti."]